Система оценки Code for Sustainable Homes (CSH)

С 2007 года в Великобритании действует система Code for Sustainable Home (CSH) – система оценки экологически безопасного строительства в качестве средства эффективного влияния как на жилое строительство, так и вообще на строительную индустрию в широком смысле.

CSH разработан с целью улучшить характеристики строящихся зданий в едином контексте, позволяющем в строительной индустрии проектировать и конструировать здания, отвечающие, с одной стороны жестким требованиям безопасности окружающей среды и требованиям современного рынка с другой.

Стандарт позволяет конечным потребителям получить полное представление об экологической эффективности зданий и стоимости.

CSH дополняет систему сертификации энергетической эффективности (Energy Performance Certifcates), введенной в апреле 2008 года под влиянием соответствующей правительственной директивы - Energy Performance of Buildings Directive.

В марте 2008 года правительство Великобритании приняло закон, согласно которому все новые здания должны оцениваться определенным образом по стандарту CSH, не в смысле специфической системы рейтинга, но в плане соответствия требованиям экологической эффективности на основе критериев устойчивости, включенных в этот стандарт.

CSH присуждает рейтинг новым жилым домам по 6-и звездочной оценке, основываясь на нескольких критериях устойчивости, связанных с влиянием на окружающую среду. Единственная звезда соответствует базовому минимальному уровню.

Рассмотрим эти критерии:

Энергия и эмиссия диоксида углерода – оценка энергопотребления в связи с промышленным выбросом углекислого газа при производстве.

Потребление воды и состояние грунтовых вод – оценка влияния строительства и здания на состояние грунтовых вод и оценка потребления годной к употреблению воды из систем водоочистки или природных источников.

Материалы – оценка влияния компонентов основных конструкционных материалов, используемых при строительстве здания.

Отходы – оценка количества отходов производства и возможности их эффективного использования в качестве вторсырья.

Загрязнение – оценка загрязнения окружающей среды в результате строительства.

Жизнеобеспечение – оценка влияния условий проживания и внутреннего микроклимата на здоровье и самочувствие жильцов.

Управление – оценка мер принятых для обеспечения безопасности окружающей среды при строительстве и в дальнейшем при функционировании жилого комплекса.

Окружающая среда – оценка влияния процесса строительства и возведенного здания на экосистему, биоразнообразие и ландшафт.

Первые два критерия являются базовыми. Минимальное соответствие стандарту по этим критериям законодательно закреплено при проектировании общественных зданий.

Обязательное применение CSH как стандарта соответствия минимальным требованиям касается общественных зданий, в частном секторе такое соответствие применяется на добровольной основе. Закон принуждает лишь применять систему критериев согласно CSH для оценки всех новых строений.

В настоящее время выполнение минимальных требований по системе оценки CSH не является обязательным для частного сектора, но в долгосрочной перспективе возможно принятие соответствующего закона. Поэтому землевладельцы и торговые представители заинтересованы в выполнении минимального уровня по оценке CSH.

Все выставленные на продажу дома с 1-ого мая 2008 года согласно принятому в Великобритании закону должны обладать соответствующим сертификатом, гарантирующим энергетическую эффективность. При несоответствии минимальным требованиям зданию присуждается нулевой рейтинг энергоэффективности. Таким образом, заказчики уже сегодня заинтересованы в соответствующей сертификации. Действительно, многие компании включают обязательную сертификацию по системе CSH или BREEAM.

В целом о CSH представители общественных организаций отзываются хорошо, в частности положительная оценка дана Всемирным фондом живой природы (World Wide Fund for Nature, WWF) и Британской ассоциацией эффективного строительства (Association for Environment Conscious Building, AECB).

Следует правда отметить, что первые редакции CSH вызывали сомнения и негативную реакцию.

http://en.wikipedia.org/wiki/Code_for_Sustainable_Homes

http://www.communities.gov.uk/planningandbuilding/buildingregulations/legislation/codesustainable/

http://www.planningportal.gov.uk/wales/government/en/1115314116927.html