Обзор требований международной системы DGNB

Международная система сертификации зданий DGNB была разработана для последующей адаптации к национальным стандартам и особенностям индустрии. Впервые представленная на курсах осенью 2010, система привлекла внимание специалистов. Представленный ниже обзор требований и слайды обучающих презентаций позволят всем интересующимся достаточно глубоко познакомиться с немецкой системой сертификации зданий.   

Воздействие на глобальную и местную окружающую среду

1. Влияние на глобальное потепление (Global warming potential)

Измерение выбросов парниковых газов зданием за 50 лет эксплуатации. Используются утилиту LCA – Life Cycle Analysis. Методологические основы зафиксированы в ISO 14040 и 14044.

Основными парниковыми газами, в порядке их оцениваемого воздействия на тепловой баланс Земли, являются водяной пар, углекислый газ, метан, озон, галогеноуглероды, оксиды азота и фторсодержащие газы (Трифторид азота, Фреон).

2.  Влияние на истощение озонового слоя (Ozone depletion potential)

Сокращение выбросов веществ, разрушающих озоновый слой (фреоны, см. Монреальский протокол). Нормативные показатели по выбросам содержатся в EnEV 2007.

3. Влияние на возникновение фотохимического смога (Photochemical ozone creation potential)

Аналогично критерию 1, но для других веществ: оксиды азота, например, диоксид азота (продукты горения ископаемого топлива); тропосферный (приземный) озон; летучие органические вещества (пары́ бензина, красок, растворителей, пестицидов и других химикатов); перекиси нитратов.

4. Влияние на повышение кислотности  (Acidification potential)

Аналогично критерию 1, но для других кислотных веществ - H-ионов в воздухе, воде и почве.

5. Возможность эвтрофикации - чрезмерного увеличения содержания биогенных элементов (Eutrophication potential)

Антропогенная эвтрофикация - Основные антропогенные источники фосфора и азота: необработанные сточные воды (в особенности из животноводческих комплексов) и смыв удобрений с полей. Во многих странах запрещено использование ортофосфата натрия в стиральных порошках для уменьшения эвтрофикации водоемов.

6. Угроза местной окружающей среде (Risks to the regional environment)

Соблюдение требования заключается в ответственном выборе материалов, соприкасающихся с окружающим воздухом, почвой и поверхностью вод. Необходимо предоставить список используемых материалов и сертификаты к ним.

7. Другие воздействия на глобальную окружающую среду (Other impacts on the global environment)

Для выполнения этого требования необходимо ответственно подойти к выбору древесины:

• Не использовать древесину тропических, суб-тропических и бореальных лесов.
• Использовать сертифицированную древесину (FSC, PEFC). От пропорции использованной сертифицированной древесины зависит количество полученных баллов.

8.  Микроклимат (Microclimate)

Выбор материалов  и принятие решений могущих снизить негативное воздействие на микроклимат крыш и фасадов, которые могут дать эффект «перегретого острова».

Утилизация ресурсов и последствия загрязнения

9. Потребности в невозобновляемой первичной энергии (Non-renewable primary energy demands)

Необходимо рассчитать потребление невозобновляемой первичной энергии на протяжении 50 лет жизни здания, провести мероприятия по сокращению этого объема и рассчитать новое значение.

10. Общая потребность в первичной энергии и пропорция возобновляемой первичной энергии (Total primary energy demands and proportion of renewable primary energy)

Общий объем потребляемой первичной энергии должен быть снижен, а процент использования первичной возобновляемой энергии должен быть максимизирован.

11.   Потребление питьевой воды и производство сточных вод (Potable water consumption and sewage generation)

Потребление воды должно быть снижено, контроль качества воды должен производиться, максимальное количество воды должно перерабатываться и повторно использоваться.

12.   Использование площади поверхности (Surface area usage)

Проектом должна минимизироваться занятая площадь участка: оценка площади зеленых насаждений до и после реализации проекта, создание зеленых крыш, минимизация площади дорожек и т.д., не сплошное мощение.

Стоимость жизненного цикла

1.      Оценка стоимости жизненного цикла здания (Building-related life cycle costs)

Одно из ключевых достоинств немецкого стандарта заключается во введении прединвестиционной оценки необходимости включения инноваций в проект. Оценивается рентабельность вложений в проект на протяжении всего жизненного цикла здания: создание, эксплуатация, демонтаж. Используются как табличные утилиты системы сертификации, так и сторонние программные продукты.

 2.   Адаптация здания под другие нужды (Value stability)

Изменение назначения здания можно проиллюстрировать на примере офисных пространств, разделенных перегородками: при необходимости, при смене арендатора, увеличении числа пользователей, перегородки могут быть легко сняты и новые поставлены в другой конфигурации.

Обеспечение Здоровья, комфорта и удовлетворенности пользователей

1.  Тепловой комфорт зимой (Thermal comfort in the winter)

Контролируются следующие показатели:

• Температура,
• Сухость
• Асимметрия температуры излучателей и температуры пола
• Относительная влажность
• Вертикальный тепловой градиент

2. Тепловой комфорт летом (Thermal comfort in the summer)

3.  Гигиена внутренних помещений (Indoor Hygiene)

Оценивается качество внутреннего воздуха: содержание летучих соединений и микробиологическая ситуация.

4.  Акустический комфорт (Acoustical comfort)

Оценивается уровень шума, период затухания волны, поглощение шума поверхностями.

5. Визуальный комфорт (Visual comfort)

• Доступность дневного света во внутренних помещениях
• Доступность дневного света во внутренних помещениях
• Обзор экстерьера
• Отсутствие бликов – для дневного и искусственного света
• Распространение света
• Качество цветопередачи, полнота цветового спектра 

6. Влияние пользователей (Influences by users)

Максимизация возможностей пользователя управлять

• вентиляцией,
• охлаждением,
• отоплением,
• защитой от солнца,
• освещением как искусственным, так и естественным

7. Дизайн крыши (Roof design)

Внимательное отношение к дизайну крыш. Поощряется проектирование зеленых крыш, отражающих поверхностей, использование поверхности под солнечные батареи и коллекторы, в качестве социально-культурных пространств. Контролируется цвет и материал крыш к исторических центрах городов.

8. Безопасность и риск аварии (Safety and risks of failure)

Необходимо внимательно отнестись к проектированию системы безопасности и эвакуации (доступность путей эвакуации, уровень аварийного освещения, технические устройства обеспечения безопасности, инструкции). 

Функциональность

9. Беспрепятственная доступность (barrier-free accessibility)

Обеспечение доступности здания для людей с ограниченными сенсорными и моторными возможностями. Пандусы, лифты, туалеты для инвалидов, дублирование указателей шрифтом Брайля.

10.   Эффективность использования площади  (Area Efficiency)

Максимизация полезной площади. Определения отношения полезной площади плоа здания к обще площади пола здания.

11.   Возможность адаптации здания к изменению назначения (Feasibility of conversion)

Оценивается модульность здания, то как проложены электрические и информационные сети, как устроены системы вентиляции и водопровода – с точки зрения возможного изменения структуры внутренних  пространств.

12.   Доступность (Accessibility)

Доступность пространств для публики – внешних площадей и зеленых пространств, библиотеки, кафетерия. Первый этаж под общественные или городские заведения. Сдача в наем помещений. Включение здания в жизнь города.

13.   Комфортное пользование велосипедом (Bicycle comfort)

Должен быть обеспечен необходимый объем велосипедной стоянки, продумано её расположение, размещены душевые и комнаты для переодевания.

Дополнительно

14.   Удостоверение качества дизайна и городского проектирования участием проекта в конкурсах (Assurance of the quality of the design and for urban development for competition)

Оценка архитектурного решения и степени интеграции в городское пространство по участию в архитектурных конкурсах – оценка креативности, инновационности решений, эффективности методов оптимизации экономической выгоды и качества.

15.   Искусство в Архитектуре (Art within Architecture)

Использование произведений искусства в оформлении зданий и организация публичного  пространства под выставки. Критерии выбора этих произведений.

Качество технического исполнения

1. Пожарозащита (Fire protection)

2. Шумозащита (Noise protection)

Нормативно-методическая основа: DIN 4109

3. Энергетическое и гидроизоляционное качество оболочки здания (Energetic and moisture proofing quality of the building's shell)

Нормативно-методическая основа: EnEV 2007, DIN 4108, DIN EN 12207.

Предметы оценки оболочки здания:

• Средний коэффициент теплопередачи;
• Анализ здания на тепловые мосты;
• Проницаемость стыков и швов;
• Накопление конденсата;
• Скорость обновления воздуха.

4. Легкость чистки и эксплуатации структур здания (Ease of Cleaning and Maintenance of the Structure)

Оценивается доступность поверхностей, которые необходимо периодически чистить, снимать и мыть.

5. Легкость деконструкции, переработки и демонтажа (Ease of deconstruction, recycling and dismantling)

Рассмотрение здания с точки зрения его разрушения и переработки. Оценивается простота разборки конструкции, отделки, обшивки здания на составляющие.

Качество планирования

1. Качество предпроектной подготовки (Quality of the project's preparation)

Оценивается процесс проектирования. Необходимо привести его описание: какие факторы принимались в расчет? Как проектная мысль двигалась? Какие решения были отвегнуты? 

2.  Интегральное проектирование (Integrated planning)

Комплексное проектирование: описание взаимодействия разнопрофильных специалистов, протоколирование решений, принятых на советах.

3. Оптимальность и гибкость метода планирования (Optimization and complexity of the approach to planning)

Предоставление четких документов по концептуальному планированию:

• План здоровья и безопасности (Health and Safety Plan)
• Энергетическая концепция (Energy Concept)
• Концепция использования воды (Water Concept)
• Концепция управления отходами (Waste Concept)
• Концепция учета и контроля (Measurement Concept)
• Концепция обеспечения возможности изменения, восстановления и переработки (Concept for supporting the abilities of alteration, revitalization, and recycling)
• Концепция обеспечения простоты чистки и эксплуатации (Concept for assurance for ease of cleaning and maintenance)
• Проверка проектных документов третьей стороной (Verification of the design documentation by independent third party beyond the legal requirements)
• Сравнения и альтернативы (Comparison of alternatives)

4. Учет факторов устойчивости при выборе компаний-поставщиков (Evidence of sustainability considerations during bid invitation and awarding)

При проведении тендера среди поставщиков материалов и услуг для строительства здания, предпочтение должно быть отдано тем, кто проводит последовательную экологическую политику (политику обеспечения устойчивости компании). 

5. Создание предпосылок для оптимального использования и функционирования (Establishment of preconditions for optimized use and operation)

Требование обращено к качеству документирования объекта:

• документы по всему зданию (его техническое описание);
• инструкции эксплуатации, надзора, использования и ухода (за зданием);
• руководства пользователей.

6. Строительная площадка, строительная фаза (Construction site, construction phase)

Уменьшение объема отходов во время строительства, сокращение шумового и светового загрязнения. Мероприятия по защите окружающей среды на строительной площадке.

7. Квалификация компаний-исполнителей (Quality of executing companies, prequalifications)

Необходимо предоставить документы, прозрачно описывающие квалификацию подрядчиков, их опыт и достижения, политику, наличие сертификатов.

Качество строительной деятельности

8. Контроль качества строительных работ (Quality assurance of the construction activities)

Документация по качеству и безопасности используемых материалов – параметры и измерение их значений.

9.  Системный комиссинг (Systematic commissioning)

Наблюдение в течении года за качеством эксплуатации: измерение показателей качества функционирования.

Требования раздела не входят в расчет рейтинга.

1.  Риски по расположению объекта (Risks at the microlocation)

Оценивается ситуация с преступностью в районе застройки, вероятности проведения террористических актов, загрязнения от близстоящих объектов. 

2.  Окружение объекта (Circumstances at the microlocation)

Оценка качества внешней среды: чистота, зашумленность воздуха, загрязненность земель, электромагнитное излучение, содержание радона, визуальный городской контекст.

3. Образ и состояние места размещения объекта и соседство (Image and condition of the location and neighbourhood)

Оценка благополучия района застройки.

4. Связь с транспортом (Connection to transportation)

Описание и  оценка всей ситуации, связанной с доступностью транспорта и комфортным его использованием. 

5. Непосредственная близость к особым объектам (Vicinity to usage-specific facilities)

Оценивается доступность объектов соц-культ-быта.

6. Подключение медиа, развитость инфраструктуры (Adjoining media, infrastructure development)

Следующие аспекты должны быть описаны и будут оценены:

• Возможность подключения к энергосетям (районным, местному отоплению, газу)
• Возможность использования солнечного тепла
• Предоставление информационных каналов с высокой скорость передачи данных
• Возможность инфильтрации дождевой воды