Отчет о влиянии рынка Зеленого строительства - 2010 - Роб...

Автор: Роб Уотсон (Rob Watson),

Председатель, генеральный директор и ведущий научный консультант, компания «EcoTech International»

Председатель совета учредителей, Руководящий комитет LEED (Руководство в энергетическом и экологическом проектировании)

Исполнительный редактор Greenerbuildings.com

 

Обзор за 2010 г.

• Перемены в течение года
• Новый рекорд сертификатов LEED
• Значительный спад в объемах регистрации по сравнению с 2008-2009 годами
• Больше данных по эффективности проектов LEED
• Подтверждение преимуществ для окружающей среды
• Хорошая, но недостаточная эффективность Зеленого строительства

Обзор рынка за 2010 г.

• Влияние спада рынка на зеленое строительство
• Общая зарегистрированная по LEED площадь достигла 1 млрд. кв.футов

    -  n50%-ный рост относительно 2009 г.

• Сертифицированная в 2010 г. площадь практически равна объему новой регистрации
• Международные проекты составляют 35% от числа зарегистрированных проектов
• Общая зарегистрированная LEED площадь достигает 7 млрд. кв. футов

• В США объем регистрации и сертификации EBOM равен совокупному объему для всех остальных систем
• Общая сертифицированная по EBOM площадь равна NC
• Общая сертифицированная в 2010 г. площадь на 22% превышает объемы строительства в этом году
• Общий объем регистрации по LEED BD&C (Проектирование и строительство зданий)  = 20% от совокупного объема нового строительства в период с 2000 г.

Прогноз на 2011 г.

• Масштаб зеленого строительства в этом году должен возрасти
• Программа LEED Volume Build
• Переломный момент для рынков Китая и Индии

Сейчас в России

• 1 сертифицированный проект - Золотой уровень, Тверь, 10 000 м2
• 16 зарегистрированных проектов

 >500 000 м2,  3 в 2007г.; 0 в 2008г.; 7 в 2009г.; 6 в 2010г.

• Для развития рынка обычно требуется около 6 лет

Регистрация в LEED в 2009г.

Стандарт LEED 2009	Кв. футы	Кол-во	Доля
CI	75 650 976	1575	6%
CS	245 354 712	665	18%
NC	519 083 139	4438	38%
EBOM	463 163 070	2512	34%
AG	55 267 376	474	4%
Итого	1 358 519 274	9 664
2009 в % от полного объема LEED	21%	33%

Предварительный обзор сертификации LEED за 2009

• Крайне мало данных: только по 261 сертифицированным проектам
• Как и ожидалось, среди предварительных сертификаций доминирует EB
• Время до сертификации: EBOM = 16 месяцев; CI = 17; NC = 32; CS = 26 месяцев
• Масштабные сертификации на Золотом и Серебряном уровнях
• Отображает основную группу опытных пользователей

Экологический обзор

• Сокращение роста объема площадей значительно снижает влияние LEED на окружающую среду в государственном масштабе
• Улучшение качества данных об общей экологической эффективности на стадии строительства

- Еще слишком рано говорить о влиянии LEED V3

• В среднем, экономия энергии зданиями LEED соответствует ожиданиям, однако существует ряд проблем, требующих решения 
• Определенное увеличение экономии воды
• Здания LEED демонстрируют большую производительность, а значит и лучшие экономические показатели, в основном, благодаря высокому IEQ (качеству внутреннего воздуха)
• Увеличение объемов регулярных поездок от зданий LEED без использования автотранспорта до уровня выше среднего

Здания LEED ДЕЙСТВИТЕЛЬНО способствуют экономии энергии

• Около 60% точек LEED напрямую или косвенно способствуют экономии энергии
• Уровень Energy Star для проектов LEED EBOM в среднем равен 85, а для крупной группы проектов даже превышает 95
• Незначительное увеличение средних показателей экономии энергии в новых зданиях
• Результаты исследований NBI подтверждены канадскими исследованиями с использованием аналогичных данных но иных методик

 - Также обнаружены серьезные проблемы

Экономия воды проектами LEED (только США)

• Растет число проектов LEED, которые обеспечивают большую, чем когда-либо, экономию воды
• По текущим прогнозам, в 2030 году экономия воды проектами LEED составит >14% от водопотребления в нежилом фонде
• LEED способствует защите вод от переливов общесплавной канализации и от попадания в них миллиардов галлонов токсичных сливов

Воздействие LEED на окружающую среду (только США)

• Повышается локальная эффективность LEED
• К 2030 году сокращение пробега автомобилей в год составит 37 млрд. км
• Сокращение объемов регулярных поездок для проектов EBOM составляет в среднем 20%

Эффект использования материалов LEED (только США)

• Сложно точно оценить воздействие индустрии зеленых материалов
• Обновлены существующие строительные площади
• Сохранены большие площади CI
• Создан рынок стоимостью несколько млрд. долларов США
• Значительное увеличение использования древесины, одобренной Лесным попечительским советом (FSC)

Доли использования одобренной FSC древесины по проектам

           NC      CS      CI

2010   41%     47%    27%  

2009   38%     18%    19% 

Это - экономия, глупцы!

• IEQ (качество внутреннего воздуха) – сильнейший фактор развития экономики в LEED

 - Синдром 90/10

• Средний рост производительности приблизительно на 5%
• Большинство мер, направленных на увеличение производительности, более эффективно применяются в отношении зданий LEED

 - За исключением акустики, где производительность не изменилась

Выводы

• Продолжительный экономический спад отрицательно сказался на росте потребления на рынке LEED.
• Несмотря на снижение показателей по сравнению с 2009 годом, LEED не отказывается от поставленных целей в отношении выхода на рынок и нового строительства.
• К сожалению, одного нового строительства недостаточно для достижения высоких целей в области охраны окружающей среды, поэтому EBOM сильно отстает от необходимых показателей. Для достижения поставленных целей требуется принятие комплексных мер, таких как новая инициатива GLOBE

 

Ссылка на Отчет:

Отчет по рынку Зеленого строительства и его влиянию

Автор: Роб Ватсон (Rob Watson), Исполнительный редактор, GreenerBuildings.com