Устойчивое развитие территорий

Понимание взаимосвязанности экономических, социальных и экологических процессов нашло отражение в территориальном планировании, развитии, а также в подходе к застройке новых и реновации уже освоенных земель.

Такое понимание характерно для европейского бизнес-сообщества, которое в ХХ веке формулирует понятие устойчивого развития территорий. Около 20-10 лет назад краеугольным камнем устойчивости становится экология, то есть рациональное использование природных ресурсов и снижение вредного воздействия на окружающую среду.

Вот некий усредненный свод ключевых аспектов, из которых складывается устойчивое развитие территорий:

1. В новых населенных пунктах или кварталах городов создается гуманная этажность (не выше 5 этажей), планировочные решения учитывают создание удобной транспортной инфраструктуры, комфортную доступность административно-деловых и торговых центров, социальных учреждений;

2. Застройка ведется по принципу ячеек, то есть создаются зеленые дворы, детские площадки;

3. При создании транспортной инфраструктуры предпочтение отдается наиболее приемлемому с экологической точки зрения транспорту (троллейбусы, трамваи, фуникулеры, надземные и наземные электропоезда и т.д.);

4. Выполняется реалистичный расчет парковочных мест вблизи жилых массивов и административно-деловых центров в привязке к демографическому и экономическому развитию региона;

5. Большое внимание уделяется благоустройству территорий, то есть создаются искусственные водоемы (где есть возможность), парки, аллеи, обустраиваются набережные и тому подобное;

6. Рассчитывается функциональное назначение каждого квартала, с учетом демографических перспектив, региональной экономической специфики (к примеру, промышленные предприятия создаются с учетом розы ветров  и других факторов) и даже макроэкономической реальности;

7. При создании инженерной инфраструктуры учитывается использование локальных или квартальных источников возобновляемой энергии,

8. Закладывается возможность использования внутридомовых энергосберегающих технологий (устройства для обеспечения естественной вентиляции и освещения) в привязке к возможностям региональной энергосистемы;

9. Создается эффективная система водоснабжения и водоотведения (канализования с максимальной очисткой перед сбросом в водоемы) в комплексе с локальными системами рециркуляции использованной воды, очистки так называемых «серых» вод, то есть использованных в хозяйственных целях, ливнёвок и проч.;

10. Создается система раздельного сбора твердых бытовых отходов, максимальной рециркуляции вторматериалов, прорабатываются удобные для населения схемы по компостированию нетвердых бытовых отходов;

11. Архитектурный облик зданий согласовывается с особенностями местного ландшафта, с имеющимися национальными архитектурными традициями.

Это усредненное понимание мероприятий по обеспечению устойчивого развития территорий, потому что в каждой стране, более того, в каждом отдельно взятом регионе имеются разного рода нюансы, которые надо учитывать.

К примеру, в ряде древних русских городов, таких как Псков, Великий Новгород сложился радиальный принцип застройки с низкой этажностью и рациональной концентрацией ключевых культовых и административных зданий в центре — оправданный и грамотный со всех точек зрения, поэтому нет никакой надобности экспериментировать и менять сложившийся принцип развития таких городов.

Очевидной видится неприемлемость линейной архитектуры Ле Корбюзье, по проекту которого (1933г.) в Москве был построен Дом Центросюза (сегодня Центральное статистическое управление на ул. Кирова), рассчитанный на 3,5 тыс. сотрудников. Затем во многих городах начали строить гигантские административные и жилые комплексы, подавляющие человека своей масштабностью и дающее стойкое ощущение дискомфорта.

В Европе, Канаде и США существует масса примеров современного видения устойчивого развития территорий. Рассмотрим несколько примеров.

Район Bed Zed в Лондоне

Bed Zed расшифровывается как Экологически чистый девелопмент Беддингтона (Beddington Zero Energy Development или сокращенно Bed Zed). Застройка этого района осуществлялась в формате mixed use (здания, совмещающие жилую, административно-деловую и коммерческую функцию) и была завершена в 2002г.

Люди, выбирающие недвижимость в районе Bed Zed, формируют сообщество с едиными жизненными ценностями: они хотят дышать чистым воздухом, питаться здоровой пищей, вести здоровый образ жизни.

Бережное отношение к окружающей среде выражается в раздельном сборе твердых бытовых отходов, компостировании жидких бытовых отходов, рациональном использовании воды (в каждом доме счетчики), использование устройств по обеспечению естественной вентиляции, естественное освещение в помещениях, использование альтернативных источников энергии.

Главная идея проектировщиков и архитекторов Bed Zed заключается в трех моментах:

1. Проектные решения полностью решают проблему обогрева зданий (за счет возобновляемых источников энергии) и использования воды;

2. Транспортная инфраструктура спроектирована таким образом, что жители могут перемещаться пешком, на велосипедах, трамваях или другом общественном транспорте; личными автомобилями стараются пользоваться по-минимуму;

3. Сообщество живущих в Bed Zed людей стремится самостоятельно создавать те или иные устройства или механизмы для коммунальной сферы, способные улучшить качество жизни и снизить негативное влияние на окружающую среду.

Greenwich Millennium Village (пригород Лондона)

Урбанистическая деревня Greenwich Millennium, построенная на юго-востоке Лондона представляет собой видение английских архитекторов устойчивого девелопмента. Она занимает часть земель Гринвичского полуострова, предназначенных для реновации (там были локальные газовые месторождения).

В бывшей промышленной зоне создано комфортабельное поселение с социальной инфраструктурой, с множеством рекреационных зон, Экологическим парком, пристанью Гринвичского яхтенного клуба и разветвленной сетью общественного транспорта. В деревне Greenwich Millennium действует шесть автобусных маршрутов, два из них действуют 24 часа, добраться до центра Лондона из деревни можно меньше, чем за 25 минут.

В 2008г. построена первая очередь Greenwich Millennium, она включает 1,1 домов, начальную школу, поликлинику, центральную площадь, к 2015г. деревня будет достроена до определенных генпланом границ.

Создатели Greenwich Millennium подошли к решению устойчивости развития территории с помощью применения энергоэффективных технологий при проектировании, а также с помощью энергоэффективных материалов при строительстве зданий. В результате, потребление энергии инфраструктурой урбанистической деревни снижено на 80%. Это беспрецедентный показатель, заслуживающий подражания.

Фрайбург (Германия)

Многие кварталы этого города спроектированы по принципам устойчивости, в них современный дизайн зданий выдержан в единой стилистике, приоритет отдается общественному бесшумному транспорту, в центре города создана большая пешеходная зона, проезд автомобилей запрещен.

Фрайбург – это эко-город, в котором активно используется альтернативные источники энергии. Солнечные панели установлены практически повсюду.

Архитектор Рольф Диш (Rolf Disch) спроектировал на юго-западе Фрайбурга солнечный поселок – городской район Quartier Vauban. Уникальность поселка заключается в том, что все 58 домов этого района и граничащее с ним офисное здание построены в рамках новой концепции «активного дома», то есть они производят больше энергии, чем потребляют. Это самый энергетически современный поселок Европы.

Все дома в поселке построены из дерева, покрытого изоляционным слоем толщиной в 35 мм. Чтобы избежать образования грибка, на каждом этаже установлен вентилятор, который каждые 90 секунд выпускает теплый воздух наружу. При этом воздух проходит теплообменник и опять нагревается. Остекление окон напоминает с точки зрения теплозащиты автомобиль. В домах ведется раздельный сбор твердых бытовых отходов, введен рациональный расход воды.

Жемчужиной эко-города считается спроектированный Дишем вращающийся зеленый дом «Гелиотроп». Построенный мастером для собственного проживания, этот дом признан специалистами одним из самых экологичных домов в мире. Дом медленно поворачивается вслед за солнцем, огромные солнечные батареи на крыше дома всегда остаются максимально заряженными.

Векшё (Швеция)

Провинциальный шведский город Векшё является одним из наиболее замечательных примеров, глядя на который можно представить идеальную модель устойчивого развития территорий. Здесь гармонично уравновешены интересы городского населения и природы.

В 1996г. городское сообщество пришло к пониманию резкого ухудшения экологии, в результате местный муниципалитет принял программу, предусматривавшую сокращение выбросов двуокиси углерода на 50% в расчете на душу населения к 2010г.

Сегодня более половины потребляемой в городе энергии поступает из возобновляемых источников.

На муниципальных очистных сооружениях получают биогаз, школу отапливают брикетированными древесными отходами, а воду в городском плавательном бассейне подогревают с помощью солнечных батарей, установленных на крыше. В Векшё более 90% расходуемой горячей воды поступает из системы центрального теплоснабжения, и эта сеть ныне охватывает и окружающие сельские районы.

В городе расширена сеть велосипедных дорожек, а автодорожная – сокращена, а населению и предприятиям предоставляются субсидии на приобретение экологически чистых автомобилей, которые к тому же можно парковать бесплатно.

Муниципалитетом были предприняты меры для повышения экологической чистоты городского транспорта. Так, одна из местных таксомоторных компаний воспользовалась государственной субсидией на внедрение новой техники, что позволило сократить расход топлива на 20%. С помощью спутникового наблюдения за перемещением своих такси компания направляет клиентам ближайший автомобиль. Всех водителей собственники компании отправили на курсы «эко-вождения» для обучения приемам экономичного использования топлива. Парк машин включает такси на гибридном топливе, состоящем из этанола и биогаза.

Цели экологической программы Векшё на 2015г.:

• Перевести 30% сельскохозяйственных ареалов на органическое земледелие;
• Сократить потребление бумаги на 20%;
• Сократить потребление электроэнергии на 20% в расчете на душу населения;
• Увеличить велосипедное движение в городе на 20%;
• Увеличить пользование общественным транспортом на 20%.

Восемь слагаемых устойчивого образа жизни в Векшё:

• Перейдите на низковаттные энергосберегающие лампы;
• Выключайте электроприборы, не оставляйте их в режиме ожидания;
• Выберите возобновляемый источник энергии для отопления своего дома;
• Теплоизолируйте свой дом и бак водонагревателя;
• Установите термостаты на отметку пониже;
• Сократите поездки на работу, работайте дистанционно (если есть такая возможность);
• Купите более экономичный автомобиль;
• Пересядьте на велосипед.

Город Векшё примечателен тем, что стремление создать достойную среду обитания здесь затронуло все слои общества, государственные и частные коммерческие образования. Это высокий уровень осознания проблемы, прекрасный анализ посильного для города объема мероприятий по борьбе с загрязнением водоемов и воздуха.

Жители Векшё сделали очень важную работу: уравновесили интересы общества, бизнеса и живой природы, максимально впустив ее в урбанизированное пространство. Уравновесили так, что ни одна сторона не осталась в проигрыше (это не Петербург, где власти предлагают горожанам развитие кварталов Охты при обязательном условии возведения небоскреба, строительство которого большинство населения расценивает как ошибку).

Важно понимать, что устойчивое развитие территорий в каждом отдельном городе или поселке может быть понято по-своему (это нормально), но у такого подхода есть несколько важных аспектов.

Во-первых, должен быть обеспечен баланс интересов общества, бизнеса при гарантии максимально сниженного влияния на окружающую среду. Примеров, где такой баланс достигнут или к нему активно стремятся, можно перечислить огромное количество, это и Стокгольм, и Хельсинки, и Осло, и Мальмо, и Копенгаген, и Сакраменто, и Сан-Франциско, и многие другие города мира.

Во-вторых, для общества должно быть характерно «зеленое» сознание. Люди должны понимать, что жить в грязи плохо, что линейные процессы в хозяйственно-промышленной сфере и сфере потребления действуют до определенного предела, что при использовании природных ресурсов нужен разумный подход.

Если такого понимания нет, то его, пожалуй, стоит начать воспитывать.

Если цель наиболее развитой урбанистической культуры – заполнять незастроенные пространства в существующей городской среде и преобразовывать недостаточно используемые, с целью минимизации энергетических и территориальных затрат, невозможно не отметить, что в любом случае, города каким-либо способом увеличиваются, и в этот исторический период не может быть иначе. 

Экологические кварталы (например, жилой квартал Сан Рокко на 350 квартир)

Философия экологических кварталов:

1. Акустический комфорт;

2. Сейсмическая и урбанистическая надежность;

3. Гидравлическая надежность и повторное использование воды;

4. Биозастройка и эффективность;

5. Свободная типология и плотность;

6. Общественные пространства и социальная интеграция;

7. Альтернативные источники энергии;

8. Планировка передвижения «для человека» и отсутствие барьеров;

9. Динамичный квартал;

10. Искусство в квартале: уникальность и узнаваемость.

11. Значительные зоны, закрытые для автомобильного движения, пешеходные, озелененные и оборудованные для отдыха жителей.

http://www.glazychev.ru/habitations&cities/2005-02-10_problemy_megalopolisov.htm

http://www.consultant.ru/popular/gskrf/15_3.html#p577

http://almanac2008.kopernik-labs.ru/articles/glazychev.aspx

http://www.curs.kz/koncepcia_ustoichivogo_rasvitia/

http://www.sweden.se/ru/Start/Work-live/Reading/---/

http://en.wikipedia.org/wiki/Greenwich_Millennium_Village

http://www.bioregional.com/what-we-do/our-work/bedzed/

http://www.germania-online.ru/index.php/2008-04-14-18-15-54/45-2008-04-14-18-13-14/474-2008-08-11-08-07-13

http://stashpocket.wordpress.com/2008/01/12/solarsiedlung-freiburg-rolf-disch/

http://www.sustainablecommunities.fcm.ca/GMF/Examples-of-Sustainable-Community-Plans.asp

http://www.glazychev.ru/projects/2004_ProstRazv/2004_DocladProstRazv_oglav.htm

Копирайтер: Прохорова Оксана