Инновационный город Сколково в Московской области

Сколково — больше, чем научный или технопарк: это полноценный город, но город особенный, в котором креативность является не исключением, а нормой; прототип города будущего. В Центре инноваций предполагается обеспечить оптимальные условия для исследований и бизнеса и при этом создать насыщенную, эстетически привлекательную городскую среду, равно удобную для гостей и резидентов. Основными  «градообразующими» элементами станут Университет и Технопарк. Рядом с ними будут возведены Конгресс-центр, разнообразные офисные и лабораторные здания, многоквартирные жилые дома и коттеджи, спортивные центры и магазины. Особое внимание уделяется паркам и другим общественным пространствам. Планировка инновационного центра предполагает близость жилья к местам приложения труда. Рельсовый транспорт и продуманные дорожные развязки должны обеспечить быстрый, в пределах 30–40 минут, доступ к историческому центру Москвы. Всего на территории площадью около 400 гектаров в Одинцовском районе Московской области будет проживать примерно 21 тысяча человек, общее число работающих, с учетом приезжающих из Москвы и области, составит 31 тысячу человек. Первые объекты появятся на территории инновационного центра в 2012 году, основная программа строительства завершится в 2015 году.

http://community.sk.ru/innograd/p/vision.aspx

Помимо общепринятых решений по повышению эффективности пользования ресурсами проводится обязательная оценка перспектив использования естественных возможностей среды (ландшафт, ориентацию в зависимости от сторон света и т.п.) и применение альтернативных и возобновляемых источников энергии (солнечные батареи, термические коллекторы, тепловые насосы, рекуператоры и т.п.) для снижения энергопотребления и минимизации негативного воздействия на окружающую среду.

Энергоснабжение

Концепция энергоснабжения и потребления энергии в ИЦ «Сколково» включает в себя внедрение инноваций и эффективное использование ресурсов, что в конечном итоге приведет к повышению финансовой состоятельности города. В рамках концепции сформулированы две конкретные цели:

• до 50% общего объема энергопотребления должно быть обеспечено за счет возобновляемых источников;
• потребление энергии должно быть ниже значений, предусмотренных международными стандартами.

Для достижения целей предусмотрены следующие инновационные решения:

• Установлены пониженные по сравнению с общероссийскими нормы-ориентиры энергопотребления зданий на последующие годы.
• Интеллектуальная система учёта потребляемых ресурсов Smart Metering обеспечивает возможность автоматизированного учёта потребляемых ресурсов в зданиях. С ее помощью будет реализован принцип единого расчётного центра и одного окна за пользование данными услугами.
• Как минимум 5% жилых домов будут оборудованы программируемой автоматизированной централизованной системой управления электроприборами, предоставляющей возможность автоматического и дистанционного управления электроприборами (например, включение и выключении насосного оборудования, вентиляции, бытовых электроприборов и т.п.).
• Все предприятия (организации) с годовым расходом электроэнергии свыше 200 000 кВт будут оборудованы централизованной системой для "интеллектуального" управления электрооборудованием.

Для цели обеспечения ресурсами на всех этапах развития проекта ИЦ «Сколково», начиная с самых ранних стадий, предусмотрена этапность развития систем энергообеспечения.

Отходы производства и потребления

Предусмотрена разработка Программы обращения с отходами, в которой будет содержаться описание источников отходов - всех типов зданий и всех видов образующихся отходов с концепцией их утилизации. Эти источники будут обеспечены системой сортировки отходов, в том числе пригодных для вторичного использования (стекло, бумага, картон, металлы и пластмасса).

Предусмотрена разработка локальных Регламентов утилизации отходов для жителей и организаций. Информационные материалы будут содержать данные о том, каким образом осуществляется раздельный сбор, накопление и обращение с отходами, как проводится вывоз (удаление) отходов в места переработки или утилизации.

Места для сбора отходов предусмотрены на расстоянии не менее 20 метров и в зоне пешеходной доступности (не более 100 метров) от объектов жилого назначения и объектов образования.

Водоснабжение и водоотведение

Суточная норма потребления воды на человека в жилых зданиях не должна превышать 250 л/сут. При этом перспективный целевой показатель определен как 160 л/сут. Снижения предполагается достигнуть за счет использования во всех зданиях приборов и оборудования с пониженным расходом воды (санитарно-технические приборы, душевые сетки, стиральные машины и т.п.), установки индивидуальных счетчиков водопотребления и за счет постоянного обеспечения жителей соответствующей информацией.

Предусматриваются решения по сбору дождевой воды, как для всей территории, так и для каждого здания, на основе анализа целесообразности использования дождевых (ливневых) сточных вод: возможности сбора дождевой воды тщательно взвешиваются как с экономических, так и экологических позиций.

Рассматривается возможность местного повторного использования условно-чистых стоков от ванн, душевых кабин и стиральных машин на уровне отдельных зданий.

Уменьшение поверхностного стока позволит исключить необходимость строительства крупных регулирующих емкостей или создания сложных систем управления. Эта задача реализуется достаточно простыми в техническом отношении мероприятиями, такими как фильтрующие полосы, регулирующие пруды, искусственные заливные луга, дренажные фильтры, "зеленые крыши", водопроницаемые материалы для мощения дорог и т.п., учитывая при этом ограничения возможностей использования некоторых из них из-за низких зимних температур.

ПС «Сколково»:

При проектировании фасадов данного объекта, проектировщиком было предложено применение солнечных батарей, что и было воплощено в реальность:

Канализационно-очистные сооружения:

Предложение проектировщика:

Состояние на сегодняшний день:

Ливневые очистные сооружения:

Источник: 

http://community.sk.ru/innograd/p/engineering_infr.aspx

http://community.sk.ru/innograd/b/news/archive/2014/05/14/kak-budut-vyglyadet-pervye-obekty-ic-skolkovo.aspx

Гиперкуб – первое здание инновационного центра Сколково

«Гиперкуб» – первое здание на территории инновационного центра «Сколково», возведенное с учетом принципов «4Э»: энергоэффективность, экологичность, эргономичность, экономичность, официально открыто 15 сентября 2012 года. 

Премьер-министр России Дмитрий Анатольевич Медведев в здании «Гиперкуба»

Ссылка на официальную страницу проекта Гиперкуб 

В «Гиперкубе» будут размещаться офисы трех из почти 30 ключевых партнеров Фонда – компаний Siemens, IBM и CISCO. Там же будут находиться офисы и лаборатории 16 компаний – участников Фонда («Фарма-Сапфир», «Гепатера», «Спутникс», «Тера Лайф», «Тензосенсор», «Кардионова», Tutorion.ru, Oytemic Inventions, «Орион Эссет Менеджмент», «Дисплэр», «Метамакс», Parasight, «Униклазер», «Новые энергетические технологии», «РатэкЛаб», «Центр прикладных исследований компьютерных сетей»), а также службы Технопарка «Сколково».

Инновационный центр «Сколково», идея которого была впервые озвучена Премьер-министром России Дмитрием Анатольевичем Медведевым в 2010 году,  призван создать благоприятные условия для осуществления процесса разработки и внедрения инновационных технологий и для создания конкурентоспособных разработок мирового уровня. В рамках «Сколкова» выделены пять кластеров: информационных, биомедицинских, энергоэффективных, ядерных и космических технологий.

Основными градообразующими элементами станут Университет и Технопарк. Рядом с ними будут возведены Конгресс-центр, разнообразные офисные и лабораторные здания, многоквартирные жилые дома и коттеджи, спортивные центры и магазины. Особое внимание уделяется паркам и другим общественным пространствам. Планировка инновационного центра предполагает близость жилья к местам приложения труда. Рельсовый транспорт и продуманные дорожные развязки должны обеспечить быстрый, в пределах 30–40 мин, доступ к историческому центру Москвы.

Инновационный центр «Сколково» после завершения строительных работ 

Всего на территории площадью около 400 га в Одинцовском районе Московской области будет проживать примерно 21 000 человек. Общее число работающих, с учетом приезжающих из Москвы и области, составит 31 000 человек. Основная программа строительства завершится в 2015 году.

Созданием центра «Сколково» управляет Фонд развития Центра разработки и коммерциализации новых технологий («Фонд Сколково»).

Архитектурные решения

Архитектура «Гиперкуба» отражает ценности «Сколкова» – открытость, технологичность, гибкость. «Гиперкуб» представляет собой пример здания, существующего не только в пространстве, но и во времени. Предусмотрено, что здание будет отвечать на изменение запросов пользователей. Фасад и внутреннее пространство могут при необходимости гибко трансформироваться.

Наружный каркас, установленный на бетонные стены, позволяет менять фасадные конструкции. В частности, это позволит сменить установленные солнечные батареи и медиаустройства при появлении со временем более эффективных и многофункциональных устройств.

 Внутреннее пространство может быть легко трансформировано в соответствии с изменением назначения здания. Изначально запланированное к использованию в качестве общественного здания, оно может стать, к примеру, закрытым корпусом технологического университета или офисным зданием.

К услугам сотрудников и посетителей на третьем и шестом этажах предоставлены трансформируемые переговорные, способные быстро менять свою конфигурацию в зависимости от формата мероприятия. Здание оборудовано самыми передовыми информационно-телекоммуникацион-ными и медиатехнологиями. Кон-ференц-зал на 200 человек, расположенный на четвертом этаже, позволяет принимать международные научные и бизнес-мероприятия различного уровня. 

«Гиперкуб». Ночное освещение 

Внутренняя отделка выполнена в стиле лоу-тек: бетонные необлицованные стены и стекло. Опалубка для заливки бетона была использована двух видов: классическая гладкая и с применением необработанных деревянных досок. Именно поэтому одни стены кажутся гладкими, почти бархатными, а другие полностью имитируют деревянную доску. Внутренние стены выполнены из пеноблоков и покрыты двойным слоем краски.

Инженерные решения

По фасаду здания под крышей размещены солнечные батареи, генерирующие энергию для питания осветительных приборов в технических помещениях. 

Для наружного освещения здания используются солнечные панели, расположенные по фасаду под крышей. Система трансформации и распределения света сокращает выбросы CO2 и других парниковых газов 

Кровля здания выполнена из стекла, что позволяет обеспечить естественное освещение в помещениях и на лестницах. На фасаде и крыше расположены светоуловители (световоды) системы PARANS, поворачивающиеся вслед за Солнцем и по оптическому волокну доставляющие солнечный свет в средние части здания, в которых невозможно обеспечить естественное освещение. 

Для отопления и охлаждения здания используется система тепловых насосов 

Вода подается в здание из артезианской скважины, и до 50 % водопотребления удовлетворяется за счет сбора и использования дождевой воды. Реализована система очистки и повторного использования хозяйственно-бытовых сточных вод для полива зеленых насаждений.

Для отопления и охлаждения здания используется система тепловых насосов. В замкнутый контур из 13 скважин поступает вода с постоянной температурой – около 5 °C. В зависимости от сезона она либо обогревает, либо охлаждает здание.

Одна из стен здания представляет собой медиафасад – экран, выполненный по технологии Imagic Weave на основе сетки из нержавеющей стали. На экран будет проецироваться разнообразная информация: от обычных видеороликов до полезной информации резидентов «Сколкова».

До 50 % водопотребления удовлетворяется за счет сбора и использования дождевой воды 

Потери тепла в системе остекления минимизированы применением тройного остекления, отопления конвекторами и организацией тепловых завес на окнах.

Реализована комплексная система управления зданием DESIGO Insight, охватывающая все его службы, в том числе системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, освещения и распределения энергии. Вся система управления строится на контроллерах DESIGO PX с выводом данных на центральный диспетчерский пункт.

Здание «Гиперкуба» проходит сертификацию по международному стандарту зеленого строительства LEED. Объектом планируется подтвердить уровень сертификации с целевым показателем LEED «Базовый/Бронзовый» – LEED «Серебряный». Сертификат на законченный объект может быть получен в 2014 году. Сертификацию проводит компания EcoTech International (США) во главе с основателем системы LEED Робом Уотсоном.