Японский дом - деловой центр - BREEAM In-Use (сертифициро...
BREEAM In-Use (для существующих зданий), Good 40.92%, годен до 19/01/2013
Управляющая компания и девелопер: ЗАО «Саввинская Сэйё»
Оценщик: NAI Becar
Генеральный подрядчик: Skanskа
«Японский дом» находится на Саввинской набережной врайоне «Хамовники» Центрального округа Москвы (ЦАО). Расстояние до Третьего транспортного и Садового колец — полтора километра. Это бизнес-центр класса «А» общей площадью 14,000 кв.м с трехуровневым подземным паркингом и конференц-центром. Реализация проекта стала первым примером инвестиций частных японских компаний в московский рынок коммерческой недвижимости. «Японский дом» построен в соответствии с высочайшими мировыми стандартами, уникален по архитектуре и имеет удобную планировку.
- Класс «А»
- 9 этажей
- Общая площадь — 14 000 кв. м
- Свободная планировка
- Телекоммуникации: «Совинтел», «Комстар»
- Круглосуточная охрана, система контроля доступа
- Лифты: Schindler
- Трехуровневый подземный паркинг
- Конференц-центр
- Кафе русской и японской кухни
Помимо деловой составляющей, «Японский дом» несет икультурную миссию: здесь обучают японскому языку, икэбана, жифописи суми-э. Это является еще одним несомненным преимуществом для настоящих и потенциальныхклиентов здания.
Здание бизнес-центра «Японский дом» изначально проектировалось по высоким экологическим стандартам – например, в здании существуют системы очистки сточных вод и устройства с оборотным использованием технической воды, автоматизированное управление освещением в технических помещения и на парковке. Ограждающие конструкции имеют высокий коэффициент теплопроводности, установлены приборыучета водо- и энергопотребления. Кроме того, управляющая компания из года в год проводит анализ потребления ресурсов и мер по повышению эффективности, проводитэкологическую политику с четко обозначенными целями по сокращению энерго- и водопотребления, а также сокращению отходов, вывозимых на свалки. Отличительной особенностью здания является уютный внутренний двор, оборудованный для отдыха арендаторов, наличие удобств – кафе аутентичной японской кухни и банкомата, атакже теплица для выращивания цветов и фруктов на крыше Здания.
Иори Эндо, генеральный директор ЗАО«Саввинская-Сэйё»: «Мы очень гордимся тем, что стали первым российским офисным зданием, сертифицированным по стандарту BREEAM In-Use. С самого основания (наша компания возвела первый проект класса «А» в современной Москве) мы исповедуем японский принцип «моттаинай» или 3R (reduce, reuse & recycle) - экономим энергоресурсы, трудозатраты иматериалы, широко используя их вторично. Это позволяет нам поддерживать окружающую среду и одновременно находиться в авангарде технического прогресса».
«Для меня было гордостью и удовольствием работать с ЗАО «Саввинская-Сэйё», полученный ими сертификат заслужен на все 100%. В ходе консультаций летом 2011года управляющей компании было рекомендовано провести ряд мероприятий, в том числе, модернизацию системы освещения и замену чиллеров на современные схладагентом, не содержащим вредных для окружающей среды фреонов. В процессе проведения инспекции здания в декабре 2011 года мне было очень приятно узнать,что большинство из рекомендованных мер было воплощено в жизнь», - прокомментировала Ксения Агапова, эксперт Гильдии Управляющих и Девелоперов, проводившая аудит объекта. «Я думаю, что система сертификации BREEAM In-Use как никогда актуальна в России – в 2005 - 2009-х годах было построено большое количество зданий, и без решения вопросаих модернизации нельзя вести речь о достижении высоких целей, поставленных нашим правительством – повышение энергоэффективности на 40% к 2020 году».
Источник: rugbc.org
