Курорт Роза Хутор, гостиничный комплекс

Курорт “Роза Хутор” представляет из себя обширный комплекс объектов, расположенных вблизи поселка Эсто-cадок Краснополянского района города Сочи на территории Горного кластера Зимних игр 2014 года в городе Сочи. Комплекс находится в 40 км от города Адлера, у подножия Главного Кавказского хребта. От международного аэропорта Адлер до курорта можно добраться по федеральной автомобильной дороге за 50—55 минут и по совмещённой автомобильной и железной дороге «Адлер-Альпика-Сервис» время в пути на скоростном поезде составляет 25 минут. Территория горнолыжного комплекса «Роза Хутор» охватывает примерно 1820 гектар северного, северо-восточного и южного склонов хребта Аибга, поднимаясь от реки Мзымта с отметки 575 метров над уровнем моря вверх до вершины горного хребта в районе горы Каменный столб до отметки 2320 метров над уровнем моря.

Курорт возведен на землях Сочинского национального парка, и включает в себя целый ряд кластеров фешенебельной застройки городского европейского типа, укомплектованной отелями, многоуровневыми автомобильными стоянками, апартаментами, магазинами, ресторанами, набережными, музеями, дорогами и иными неотъемлемыми объектами жизнедеятельности как в нижнем кластере (Нижняя база) на берегу реки Мзымта, так на высотной отметке + 900 метров, (Горная Олимпийская деревня), так и в Горном приюте на высоте + 2320 метров. Все кластеры соединены несколькими современными канатными дорогами с закрытыми кабинами, а также уникальной специальной автомобильной дорогой. 

Большое количество инженерных укреплений по склонам гор сочетается с десятками километров превосходных горнолыжных трасс, окруженных девственными лесами буковых, грабовых, дубовых и самшитовых древесных пород. Территории пересекают десятки горных ручьев и рек.

Курорт «Роза Хутор» — крупнейший объект Игр 2014 года в городе Сочи. На трассах «Роза Хутор» будет разыграно 30 комплектов олимпийских медалей в пятнадцати спортивных дисциплинах. При строительстве данных олимпийских объектов были учтены все требования Международного Олимпийского комитета, Международной Федерации лыжного спорта (FIS) и спортсменов. В сезонах 2010/2011 и 2011/2012 на соревновательных сооружениях «Роза Хутор» прошли тестовые соревнования, в том числе, этап Кубка Европы и этап Кубка мира по горным лыжам.

Наследие курорта Роза Хутор

Создана и будет развиваться вся необходимая инфраструктура для комфортного приема и высококачественного обслуживания до 10 500 посетителей ежедневно.

Построена самая современная в мире система искусственного оснежения трасс: продолжительность лыжного сезона от 140 до 180 дней в году, в зависимости от высоты пролегания трасс. Свойства приморского субтропического климата делают снег курорта особенно мягким и пушистым.

После Зимних игр 2014 года на курорте будут доступны горнолыжные трассы общей протяженностью около 100 км. Их разнообразие по степени сложности позволяет выбрать вариант катания в соответствии с подготовкой посетителя. 13 км этих трасс сертифицированы Международной Федерацией лыжного спорта (FIS) для проведения международных соревнований самого высокого уровня, включая Кубок Европы, мира и Олимпийские игры.

Курорт оснащен самым современным оборудованием горнолыжной индустрии, в том числе высокоскоростными подъемниками, обеспечивающими при перепаде высот в 1745 метров доступ на вершину склона всего за 25 минут.

Роза Хутор — единственный курорт, где можно заниматься всеми горными видами спорта (летними и зимними) в комфортных и безопасных условиях.

Курорт работает круглый год и предлагает зимние и летние спортивные программы, а также различные культурные, светские, развлекательные и деловые мероприятия.

Концепция «эко-курорта»

Концепция «эко-курорта», разработанная компанией «Роза Хутор» в сотрудничестве со специалистами Всемирного фонда дикой природы (WWF), включает в себя соблюдение застройщиками экологических стандартов и нормативов, действующих на территории Российской Федерации, применение экологически безопасных и сертифицированных строительных технологий и материалов, внедрение, наряду с традиционными, альтернативных источников энергии, проведение природоохранных мероприятий на территории Сочинского национального парка, а также поддержку экологического туризма и образовательных проектов в области экологии.

WWF оказывает экспертную поддержку по применению экологически безопасных технологий строительства, энерго- и водосбережения. Наряду с этим, специалисты WWF консультируют компанию «Роза Хутор» по вопросам, связанным с использованием мирового опыта «зеленого» строительства, оказывают методическую и информационную поддержку инициативам «Розы Хутор» в области поддержки экологического образования и развития экотуризма.

Швейцарский отель Роза Хутор в Красной поляне

Гостиница №1, расположенная в Горной Олимпийской деревне на «Роза Хутор», получила международный экологический сертификат BREEAM Very Good.

Три зеленых звезды из пяти возможных и оценка “very good” – результат напряженной работы сотрудников и подрядчиков «Роза Хутор», который  достигнут при строительстве гостиницы на 163 номера. Отель построен из материалов, соответствующих самым строгим международным экологическим нормам и имеющих соответствующую экомаркировку, утеплитель, покрытия для стен и пола безопасны для здоровья, не наносят вреда экологии и позволяют экономить энергию при эксплуатации сооружений.

В настоящее время на курорте функционируют пять отелей уровня 3-5 звезд – Radisson, Park Inn by Radisson, Tulip Inn, Heliopark Freestyle, Mercure – с общим номерным фондом более 860 номеров. В ближайшее время откроется отель Golden Tulip. Общий номерной фонд в Роза Долине составит 1029 номеров в шести отелях и 394 апартамента в пяти апарт-отелях. После Олимпиады на курорте будут работать 10 гостиниц на 1650 номеров: 6 внизу, в Роза Долине, и 4 – на месте Горной Олимпийской деревни. Одним из отелей на территории Олимпийской деревни станет первый в России отель под брендом Extreme. Также на курорте строятся 1700 апартаментов.

Подробную информацию о курорте см. на сайте http://rosaski.com/

Технико-экономические данные по проекту :

Гостиница Swissotel Roza Khutor Resort 5* на 157 номеров разместится в северо-западной части территории Горной деревни. Здание гостиницы выполнено в стилистике традиционного шале со скатными крышами. Объемно-пространственная структура жилой части здания учитывает возможность его использования во время Олимпийских и Паралимпийских игр.

Часть номеров гостиницы будет временно переоборудована под функциональные помещения для Национального олимпийского комитета (медицинские кабинеты, офисы, переговорные и т.д.).

• В гостинице планируется разместить шесть делегаций общей численностью 324 человека. 
• Площадь застройки: 4637 м2 
• Общая площадь здания: 21 918 м2 
• Площадь номерного фонда: 7 298 м2 
• Этажность: 8 этажей 
• Количество гостевых мест для людей с инвалидностью: 30 
• Количество стояночных мест для велосипедистов: 20
• Ответственный исполнитель: ООО «Компания по девелопменту горнолыжного курорта «Роза Хутор» 
• Инвестор: ООО «Роза Хутор» 
• Застройщик: ООО «Роза Хутор» 
• Генеральный подрядчик: ООО «СК «Стройпрофи» 
• Оценщик: PRP International (UK) 
• Архитектурный планировщик: ООО «Предприятие «Группа Арк» 
• Инженерный планировщик: ГП МО «МОСГРАЖДАНПРОЕКТ» 
• Собственник после игр: Холдинговая Компания «ИНТЕРРОСС»