Масдар-город будущего в Абу-Даби
Одной из центральных тенденций строительной индустрии является развитие крупных городов не расширением от центра, а за счет городов-спутников - комплексного решения новых, самодостаточных урбанистических построений, со своими центрами притяжения и по сути – коммьюнити со своей внутренней экономикой. Эту тенденцию можно обозначить как концепцию smart city (умный город). Проект города Масдар (Masdar city), описываемый здесь - это решение самого высокого уровня в рамках подхода комплексного проектирования.
Принципы Умного города (Smart City):
- Микрорайон как градостроительная единица,
- Автономность города,
- Разработка по стандартам экологичного строительства,
- Использование новейших информационных и коммуникационных технологий,
- Внедрение инновационных технологий энергетики, транспорта и строительства.
Масдар, чьё название по-арабски означает "источник, ключ" – это реализуемый проект первого города в мире с нулевым выбросом углекислого газа, без отходов и без автомобилей. Проект города - часть программы WWF и агентства по экологическому консалтингу BioRegional, которая называется One Planet Living. Дизайном города занимается компания Foster+Partners. Согласно проекту, строительство города должно быть завершено к 2012 году.
Территория и население
- Общая площадь города составит 6 квадратных километров;
- Масдар станет домом для 40 тысяч жителей и местом работы для 50 тысяч живущих в пригороде людей;
- Плотная застройка невысокой этажности и простая прямоугольная планировка.
Инфраструктура и информационные технологии
- Ландшафтный дизайн:
- Особые конструкции, что днем находятся в раскрытом состоянии, создавая тень, а ночью закрываются, впуская на улицы ночную прохладу;
- Значительные зоны, закрытые для автомобильного движения, пешеходные, озелененные и оборудованные для отдыха жителей;
- Многочисленные фонтаны, каналы и водопады, зелёные насаждения;
2. Благоустроенные общественные зоны связаны узкими затененными улочками, которые ведут к домам, школам, ресторанам, театрам и магазинам;
3. Подъездные дороги, мосты, туннели;
4. Технологии информационной коммуникации в сферах:
- Устойчивое управление;
- Городское управление;
- Системы электронной оплаты;
- Технологии Умный дом/офис и решения по удаленному управлению зданиями, производством;
- Передовые системы поддержания микроклимата;
- Телекоммуникационная инфраструктура (передача голоса, видео и прочих данных) и Центры Обработки Данных.
Применение Зеленых стандартов
Целый рад строений и объектов будут построены согласно концепции Зеленого строительства.
- Инфраструктура и общественные пространства;
- Резиденции;
- Офисные центры;
- Торговые площадки;
- Госпиталь;
- Парки (Light Industrial Parks).
Новейшие технологии возобновляемой энергетики
- Электростанция солнечной энергии мощностью 40-60 МВт (фирма Conergy, German);
- На крышах зданий будет размещено солнечных батарей общей мощностью 130 МВт;
- По периметру города будут размещены ветрогенераторы энергоемкостью 20 МВт;
- Электростанция водородного топлива 500 МВт;
- Планируется использование геотермальной энергии;
- Возможно, что здесь будет испытана солнечная тепловая станция в 100 КВт (система Beam-Down, разработанная в Токийском технологическом институте (Tokyo Institute of Technology)).
Эффективное использование воды
- Станция опреснения, работающая на солнечной энергии, покроет нужды города в воде, которые будут на 60% меньше, чем для подобных коммьюнити;
- Примерно 80% воды будет перерабатываться, очищаться;
- «серая вода» будет использоваться для полива.
Отходы города сведены к нулю
- Органические отходы будут использоваться для обогащения почвы минеральными веществами и удобрения, а часть послужит дополнительным источником энергии через сжигание;
- Индустриальные отходы, такие как пластик и металл, будет перерабатываться и использоваться повторно.
Экологичный транспорт
- До международного аэропорта и центра Абу-Даби обещают организовать удобный монорельсовый транспорт;
- Внутри города будет действовать Система персонального скоростного транспорта (Personal Rapid Transit System или PRT).
Наука и образование
- Масдар Сити – это мирового класса центр исследований и разработки технологий новейшей энергетики: полторы тысячи компаний из разных стран мира обретут тут свои офисы, лаборатории или научно-исследовательские центры, пользуясь возможностью организовывать предприятия со 100-процентным иностранным владением, нулевыми налогами и отсутствием ограничений на движение капитала, а также — сильной защитой интеллектуальной собственности. Всё это позволит не только эффективно разрабывать, но и внедрять инновационные технологии;
- Институт Науки и Технологии (The Masdar Institute of Science and Technology) уже построен и готовится принять 100 студентов и преподавателей.
Общество
- В магазинах будет продаваться экологически чистые продукты и товары, полученные при соблюдении принципов устойчивого развития и в паритетной торговле.
- Условия труда будут соответствовать международным трудовым стандартам, с соблюдением правил Корпоративной Социальной ответственности.
Масдар Сити призван служить примером реализации принципов Жизне-устойчивого развития!
