Штаб-квартира BLUE CROSS & BLUE SHIELD на Rhone Island - ...

Штаб-квартира BLUE CROSS & BLUE SHIELD на Rhone Island

Certifies

• 75% дневного света достигает обитаемых зон
• 76.5% отходов отведено от захоронения
• Система сбора дождевой воды снабжает систему охлаждения башни 

LEED 2.2 для зданий Нового строительства 

Сертификация в процессе (на 10/2009).

Проект набрал 42 баллов (из 69 возможных):

• Прилегающая территория – 9 из 14
• Эффективное использование воды – 2 из 5
• Энергия и Атмосфера – 7 из 17
• Материалы и Ресурсы – 6 из 13
• Качество внутренней среды – 14 из 15
• Инновации и Дизайн – 4 из 4

BCBSRI создало здоровую среду обитания для служащих

Новая штаб-квартира заслужила Серебряный сертификат, претендуя на Золотой. 

"Во исполнение наших обязательств по улучшению здоровья и благополучия всех жителей Rhode Island, мы создали нашу штаб-квартиру в деловом районе Providence жизнеустойчивой и экологически дружественной. Это символизирует стремление BCBSRI сделать лучшее из возможного для нашего штата и города, что гарантирует светлое и здоровое будущее для всех!" - Майкл Ледерберг (Michele Lederberg), исполнительный вице-президент 

Предыстория проекта

Новая штаб-квартира Blue Cross Blue Shield RI [BCBSRI] площадью 327000 кв. футов размещена в парке Водное место в деловой части города Providence, остров Rhode. 13-этажная офисная башня выросла над подземной парковкой.

Проект является частью усилий компании BCBSRI по объединению своих объектов. В октябре 2009, новая штаб-квартира, заслужившая Серебряный сертификат LEED-Новое строительство (кандидат на Золотой сертификат), примет 1100 служащих из 6 разнесенных территориально зданий. Новое офисное оборудование включает  центр приема звонков клиентов, учебные комнаты, Центр обработки данных, фитнесс-центр и кафетерий.

Стратегии и результаты

Задачи проекта по достижению жизнеустойчивости, разделяемые как владельцем, так и проектной командой, были полностью воплощены в процессе проектирования и строительства. Сотрудничество с ранних этапов и стремление достигнуть сертификации  LEED-Новое строительство позволило включить в проектную документацию всю необходимую информацию для прохождения по критериям LEED. Представитель владельца  дал четкие указания, которым необходимо следовать при строительстве, чтобы получить здоровое и энергоэффективное здание, которое демонстрирует преимущества Зеленого дизайна.

25% крыш озеленено или являются зелеными крышами, что сокращает сток дождевой воды и ослабляет эффект тепловых островов, в то же время улучшая теплоизоляцию. Установленная система по сбору дождевой воды сохраняет 20.000 галлонов воды ежегодно. Эффективное водопроводная система сокращает потребление питьевой воды более чем на 30%.

Эффективное освещение и механические системы, примененные по всему зданию, улучшают показатели использования энергии на 21.4% по сравнению с требованиями ASHRAE 90.1-2004. Дополнительно, накопление дневного освещения сокращает потребности в свете на 20%. Измерения показателей энергетической эффективности были проведены посредством множества инструментов, и их полезность была оценена. Тщательный ввод в эксплуатацию обеспечивает исполнение проектных замыслов и достижение максимальной производительности систем объекта. 

Проектируемое здание расположено по центру области пешеходной доступности от 26 автобусных маршрутов и железнодорожной станции AMTRAK/MBTA. Программа альтернативного транспорта - поощрение пользования общественным транспортом (оплата проезда на автобусах), предпочтение парковок с низким выбросом загрязняющих веществ и транспорт с альтернативными видами двигателя, и велосипедные стоянки - все это помогает сократить выбросы  и избежать дорожных пробок.

20% материалов, использованных при строительстве, было переработано и 10% были поставлены производством, расположенным  в окрестности 500 миль. Повторно используемые, разборные офисные перегородки сокращают количество отходов, потребности в ресурсах и энергии в случае, если требуется перепланировка. Повсеместная переработка помогает ежедневно отправлять на свалку меньшее количество отходов.

Мероприятия жизнеустойчивого дизайна, такие как выбор мебели с сертификатом GreenGuard и SCS Indoor Advantage, выбор материалов отделки с низким выбросом органических химических соединений (VOC, Volatile organic compounds), были проведены по всему зданию. 75% мест постоянного пребывания людей доступно дневному свету и 90% имеет доступ к обзору из окна, что необходимо для улучшения здоровья и производительности работников. 

О компаниии BLUE CROSS & BLUE SHIELD OF RI

С 1939 года, Blue Cross & Blue Shield of Rhode Island, некоммерческая корпорация, озаботилась усовершенствованием здоровья своих членов, усилением связи с поставщиками и упрощением делового деятельности. Как кандидат на Золотой сертификат LEED NC, новая штаб-квартира BCBSRI мягко взаимодействует с окружающей средой, заботясь о здоровом и более комфортабельном рабочем месте для служащих и привлечении инвестиций к компании.

Архитектор: Symmes Maini & McKee Associates

Гражданский инженер: Symmes Maini & McKee Associates

Подрядчик: Dimeo Construction Company

Ландшафтный архитектор: Symmes Maini & McKee Associates

Дизайн интерьеров: Symmes Maini & McKee Associates

Консультант LEED: Symmes Maini & McKee Associates

Световой дизайн: Lisa Zidel - Lighting Design

MEP Инженер: Symmes Maini & McKee Associates

Агент по вводу в эксплуатацию: BVH Integrated Services

Моделирование энергосистемы: DMI Inc.

Инженер по конструкциям: Symmes Maini & McKee Associates

Размер проекта: 326,811 кв. футов/ 13 этажей

Общая стоимость проекта: $91,272,063

Стоимость кв. фута: $279